Etat d’installation d’électricité, pour un logement plus sûr

Une installation électrique vieillissante et mal entretenue peut constituer un risque pour les occupants d’un logement et causer de graves sinistres. Un logement dont le système électrique a plus de 15 ans doit donc faire l’objet, avant sa mise en vente ou en location, d’un état de l’installation intérieure électrique réalisé par un professionnel certifié.

L’objectif du diagnostic électricité est de vérifier le bon état de tous les éléments impliqués dans la sécurité de l’installation : le tableau, les conducteurs et prises de terre. Un propriétaire doit demander à un diagnostiqueur de réaliser un état de l’installation intérieure électrique tous les 3 ans pour une vente de logement et tous les 6 ans pour sa mise en location.

L’absence de diagnostic électricité dans un DDT de vente ou de location alors qu’il fait partie des documents obligatoires peut entraîner des poursuites judiciaires contre le bailleur ou le vendeur, surtout si le logement subit un sinistre dû à l’électricité.